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Dachgeschosswohnung in Petershausen

Geschmackvolle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Petershausen

Ziegeleistraße
85238 Petershausen
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
4.5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 35659258

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 123.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche Maisonette-Wohnung mit größtenteils Parkett- und Dielen-Fußböden. Der ca 66qm große zusammenhägende Wohn-/Ess-Küchenbereich inkl. Kamin und hochwertiger Einbauküche vom Schreiner stellt das Herzstück der Immobilie dar und lädt immer zum gemütlichen Verweilen ein.
Die beiden angrenzenden Schlafzimmer(eines mit direktem Zugang zum großen Balkon) bieten aufgrund der ruhigen Lage am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse viel Komfort und Ruhe.
Die naheliegende S-Bahn-Strecke verschwindet hinter einer Schallschutzwand und aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Petershausener Bahnhof fahren die Bahnen nur langsam ein und aus.
Das Hauptbad in der unteren Ebene ist klein aber modern ausgestattet mit Einbau- und Spiegelschrank sowie Regendusche.

Der voll ausgebaute Dachspitz mit zusätzlichem Wannenbad (große Eckbadewanne) eignet sich zum Beispiel als weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und besticht mit eigenem kleinen Balkon.

Im Haus gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie Platz für Wäscheständer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Doppelgarage kann zusätzlich gemietet werden.

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Lage

Ziegeleistraße
85238 Petershausen
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Petershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,05 €/m² in Petershausen.

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