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Etagenwohnung in Wernigerode

Exklusive große 4-Raum-Etagenwohnung - attraktive Wohnlage - ökologisch saniert

Salzbergstraße
38855 Wernigerode
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35772963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 6,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die im Jahre 1892 erbaute eindrucksvolle und wunderschöne Fachwerkvilla ist gelegen im idyllischen Salzbergtal.
Die denkmalgerechte, ökologische Grundsanierung der Villa mit der umfangreichen Neugestaltung der Wohnungen unter Baubetreuung eines Baubiologen erfolgte in den Jahren 2000/2001, weitere aufwendige Renovierungen/Modernisierungen in 2005/2006, 2009, 2012, 2018 und 2022.
Auf der gesamten Etage im 1. Obergeschoss befindet sich die hochwertige, lichtdurchflutete Wohnung mit Ausblick ins Grüne in ruhiger bevorzugter Lage.
Der Betriebsstrom des Hauses wird mit einer PV-Anlage unterstützt.
Die Villa ist im Buch "Fachwerkstadt Wernigerode" als Beispiel für den Baustil enthalten und die Geschichte der Villa ist bis zum Bauantrag 1890 belegt.
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Lage

Salzbergstraße
38855 Wernigerode
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Wernigerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,76 €/m² in Wernigerode.

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