Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Pfaffengrund

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung von sich: Name, Alter, Beruf/Ausbildung/Studium und Einkommenssituation

� Helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg-Pfaffengrund – ideal für Singles, Paare oder Pendler!

Ab 01.02.2026 verfügbar - alle Kosten inklusive!

Die ca. 57 m² große Wohnung liegt ruhig, ist lichtdurchflutet und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt. Beide Zimmer sind nahezu gleich groß und bieten somit viel Flexibilität in der Nutzung – z. B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Wohnzimmer.

Hell, freundlich und ruhig gelegen – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen! Egal, ob als Paar, Single, oder Pendler...

✨ Ausstattung:

Möbliert – einziehen und wohlfühlen

Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschine

Einbauküche mit Spülmaschine

Sonniger Balkon, von beiden Zimmern zugänglich

Eigener Kellerraum & gemeinsamer Fahrradkeller

1 Stellplatz inklusive

Hausmeisterservice – kein Putzplan nötig!

Hinweis zu Fotos: Die Fotos ohne Möbel wurden aufgenommen, bevor die Wohnung möbliert wurde.

� Bezug ab: 01.02.2026

� Miete:
1.350 € Kaltmiete
250 € Pauschale Nebenkosten - all inklusive (Heizung, Wasser, Müll, Strom, GEZ, Internet)
Hinweis: der Vermieter übernimmt Heiz- und Stromkosten in wohnungsentsprechendem Umfang. Bei überdurchschnittlichem Verbrauch, erfolgt eine Nachzahlung durch den Mieter.
Warmmiete gesamt: 1.600 €
Kaution: 2 Kaltmieten (2.700 €)

Mindestmietdauer: 1 Jahr