Terrassenwohnung in Straubing

2,5 Zimmer Wohnung (63 m2) in Straubing Süd für 650 Euro plus 50 Euro TG sowie 230 Euro NK zu vermieten.

Die schöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie wird für 650 Euro Kaltmiete / Monat vermietet.

Die Wohnung ist dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sehr hell und der Blick geht in die grüne Parklandschaft, die sich hinter dem kleinen Garten befindet.

Die Garten- und Heckenpflege wird durch den Hausmeisterservice erledigt.

Die Wohnung wurde frisch in weiß gemalert. Die Fotos wurden uns vom vorherigen Bewohner zur Verfügung gestellt. Die Möblierung besteht nur aus der Küche und dem Schrank in der Abstellkammer. Die restliche Möblierung, die auf den Fotos zu sehen ist, ist NICHT enthalten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei der Wohnung mit dabei und wird für zusätzliche 50 Euro / Monat mit vermietet.

Eine Bushaltestelle der Straubinger Stadtbuslinie hält direkt vor der Wohnanlage.

Eine Einbauküche ist vorhanden und gehört mit zur Wohnung. Sie besteht aus Herd mit Induktion, Spülmaschine und Küchenschränken.

Vor der Küche befindet sich ein kleines Zimmer, ideal fürs Homeoffice oder als Esszimmer nutzbar.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Hier ist eine passende Schrank-/Regalkombination eingebaut, die vielseitig genutzt werden kann.

▫️mit Terasse und umzäunten kleinen Garten
▫️Bad mit Wanne und Platz für eigene Waschmaschine (Anschlussmöglichkeiten vorhanden)
▫️Kellerabteil mit eigener Steckdose
▫️Abstellkammer in der Wohnung
▫️Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum können genutzt werden
▫️Zentralheizung (Gas)

Die Wohnung ist für bis zu 2 Personen geeignet.

Strom wird direkt über den Versorger abgerechnet.

▫️Hundehaltung in Absprache erlaubt
▫️Nichtraucher
▫️Nur mit positiver Schufa
▫️Kein Jobcenter

Besichtigung nach Absprache, bitte ausschließlich um Nachricht mit folgenden Daten:
▫️Name
▫️Mieterselbstauskunft
▫️Wieviele Personen ziehen ein (+Alter)