Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Diese extravagante Wohnung befindet in der 2. Etage und im Dachgeschoss in einem schönen Altbau und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Grafenberg.

Kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien, sehr persönliche und private Atmosphäre. Die 2. Etage, inklusive Dachgeschoss, wurden 2005 von Grund auf neu aufgebaut, gedämmt, komplett modernisiert und mit vielen liebevollen Details ausgestattet.

Im Zuge des Umbaus wurden alle Wände und Decken glatt tapeziert (optisch wie glatt verputzt) und weiss gestrichen, sowie alle Decken abgehängt und teilweise mit Downlights ausgestattet und neue maßgefertigte weiße, Massiv Holztüren mit Glasfenstern eingebaut. Die Zimmer und der Flur wurden mit einem hochwertigen Buche Laminatboden in Landhausdielenoptik mit sichtbaren Fugen ausgelegt.

Die eigentliche Wohnungsgröße 125 qm, abzüglich der Dachschrägen sind es 105 qm.

Diese Maisonette Wohnung liegt im 2. OG und Dachgeschoss und besteht aus einem schönen Entree, großem Wohn- Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, einem Balkon nach hinten raus mit Blick in den idyllischen Garten und einem repräsentativem Austritt nach vorne raus. Außerdem liegt im 2. OG: ein Duschbad mit WC sowie eine große Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Einen besonderen Mehrwert bietet hier der zusätzliche, separate Abstellraum. Dieser ist von der Küche durch eine Schiebetür abgegrenzt und bietet genügend Platz für Putzutensilien und Vorräte.

Vom Wohn- / Esszimmer gelangt man über eine moderne Buche Holztreppe in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Dusche, Badewanne + WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon

Hier liegt das gemütliche Schlafzimmer mit seinen zwei Dachfenstern, sowie zwei weiteren bodentiefen Fenstern mit Schiebetür mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Dies ist der perfekte Ort um sich auf der Sonnenliege, mit Blick in die Natur, vom gestressten Alltag zu entspannen. Die Terrasse ist mit Bankiraiholz ausgestattet.

Direkt am Schlafzimmer angrenzend liegt das zweite Badezimmer der Wohnung. Dies ist großzügig und modern geschnitten und mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

In der gesamten Wohnung gibt es genügend Stauraum durch die vielen Einbauschränke und Abstellbereiche.

Die Wohnung ist teilmöbliert und sehr geschmackvoll ausgestattet.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Die vorhandene Garage kann von allen Mietern zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Der wunderschöne, idyllische Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieter zur Verfügung.