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Etagenwohnung in Dinslaken

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Wallstraße
46535 Dinslaken
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Kaltmiete
860 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37818632

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnglück mitten im Geschehen – Ihr neues Zuhause wartet!

Sie lieben das bunte Treiben der Innenstadt, kurze Wege und das Gefühl, mittendrin zu sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese schöne Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 96 m² Wohnfläche alles, was das urbane Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr.

Heimkommen

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das großzügige Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses – hier ist Platz für gemütliche Abende mit Freunden, ausgiebige Sonntagsfrühstücke oder einfach zum Entspannen nach einem aufregenden Tag in der City. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf Ihren eigenen Balkon. Ob ein schneller Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre kleine Auszeit mitten in der Stadt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für kulinarische Abenteuer brauchen. Sie kochen gern für Freunde oder schwingen einfach mal schnell den Kochlöffel? Hier macht das Spaß! Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lädt zum Ausschlafen ein – trotz Citylage genießen Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – ganz wie Sie möchten.

Praktisch? Will ich!

Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra, ebenso wie das separate Duschbad. Auch wenn das Bad kein Fenster hat, ist es durch die Gestaltung und die Fliesen ein echter Wohlfühlort. Apropos Fliesen: Die gesamte Wohnung ist gefliest – pflegeleicht und modern zugleich.

Stauraumprobleme? Nicht hier! Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem Sie alles unterbringen, was Sie nicht täglich brauchen. Und das Beste: Ihr Auto parkt sicher und trocken in der eigenen Garage – ein echtes Plus in der Innenstadt!

Wo bin ich?

Die Lage? Besser geht’s kaum: Cafés, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV sind nur einen Katzensprung entfernt. Sie leben dort, wo das Leben pulsiert – und genießen trotzdem Ihren privaten Rückzugsort.

Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich dieses urbane Wohnhighlight nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen im Herzen der Stadt – willkommen zu Hause!
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Lage

Wallstraße
46535 Dinslaken
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,90 €/m² in Dinslaken.

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