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Etagenwohnung in Gera-Innenstadt

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Markt in Gera

Markt
07545 Gera, Innenstadt
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37844962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 2.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 9,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1850
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einer der besten Lagen im Herzen der Geraer Innenstadt, direkt am lebendigen Marktplatz.
Das historische Gebäude wurde um 1850 erbaut und im Jahr 2024 umfassend modernisiert, sodass ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Charme entstanden ist. Auf großzügigen etwa 130,5 m² Wohnfläche in der zweiten Etage verteilen sich vier helle und offene Zimmer, die durch ihre freundliche Atmosphäre überzeugen.

Das zentrale Element der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Offen gestaltet, mit bodentiefen Fenstern versehen, sorgt er für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia.
Das Raumangebot wird ergänzt durch drei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzliches WC erhöht den Wohnkomfort noch weiter.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der vorhandene Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Ausstattung:
- Wunderschöne Eigentumswohnung am Markt in Gera
- 4 Zimmer
- 130,5m² Wohnfläche
- 2. Etage
- Baujahr ca. 1850
- 2024 komplett modernisiert
- Fernwärme
- 1 großer heller Wohnbereich, offen gestaltet mit Loggia und Einbauküche
- 1 separates WC
- 3 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer
- 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinenanschluss

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Lage

Markt
07545 Gera
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Gera Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,39 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,69 €/m².

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