Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Die Lage:

Die gepflegte Wohnanlage liegt nahe des Wöhrder See im Süden des Stadtteils Nürnberg-Jobst.

Bushaltestelle direkt beim Haus, Straßenbahnhaltestelle in der Äußeren Sulzbacher Straße sowie Bahnhof Nürnberg-Ost in ca. 400m Entfernung, zur S-Bahn (Nürnberg-Ostring) sind es ca. 1.000m.

Die Wohnung:

Die barrierefrei erreichbare, sehr gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift).

Hochwertiger Vinylboden in der Diele und in allen Räumen. Küche sowie die beiden Bäder mit Fliesenboden.

Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach verglast) in weiß, Außenjalousien bzw. Rollos mit elektrischem Antrieb, Innentüren und Türzargen in weiß.

Zugang zur großen und teilweise überdachten Dachterrasse (ca. 35m² - Südausrichtung) vom Wohn- und Arbeitszimmer aus möglich.

Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinen-stellplatz, großes Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch.

Beide Bäder mit Fenster und Handtuchtrockenheizkörpern.

Gegensprechanlage mit Monitor.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche mit Elektrogeräten (u.a. Miele) steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluß sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. EUR 60,-/Monat).

Die Kosten für Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab (ca. EUR 100,- monatlich); hierbei ist man an die N-Ergie Nürnberg gebunden.


Mit der Bitte um Beachtung:

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung ausschließlich an maximal 3 Personen (keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.

Tierhaltung ist nicht gewünscht / gestattet.

Nichtraucherwohnung.