Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Diese renovierte und modernisierte Wohnung kann ab dem 01.11.2025 von Ihnen bezogen werden. Komplett modernisiert. Mindestmietlaufzeit: 1 Jahr.

Es ist eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Diele, Bad. Größe ca. 70 m².
Flur ca. 10 m², Kind ca. 18 m², Wohnen ca. 21 m², Küche ca. 7,5 m², Schlafen ca. 8,2 m², Bad ca. 3,2 m², Abst ca. 2,1 m². 3. OG.

Die Wohnung ist aufwendig renoviert und modernisiert worden.
Das Schlaf- Kinder- und Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Flur, Küche und das Badezimmer verfügen über einen Feinsteinzeugboden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
zentrale Heiz-und Warmwasserversorgung (Fernwärme mit einer Solartherme), 3-fach-Fensterverglasung mit elektr. Rolläden,
Bad: mit Wanne, Hänge-WC, Handtuchheizung,
LED-Spots im Flur,
Wohnungseingangstür: Sicherheitstür mit Mehrfachverrieglung und Alarmfunktion.

Tatsächliche Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung für Kalt- Warmwasser und für die Heizung (sep. Zähler).

Lage: Die Whg. befindet sich in E-Holsterhausen. Das Klinikum Essen ist ca. 1,4 km entfernt. E-Hbf ist ca. 3 km entfernt

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung (Discounter, Sparkasse, Bäcker, China Imbiss, Pizzeria, Apotheke usw.: ca.2min.Fußweg) vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und örtlichen Regionalverkehr sind sehr gut. Bus und Bahnstation sind in ca. 1 min Fußweg erreichbar. Autobahnanschlüsse zur A40 und A52 sind nächstgelegen.

Miete/Monat: KM 700,00 + NK
NK-Vorauszahlung: BK 110 Euro + Hz/Ww 95 = 205 Euro
Garage mit elektr. Sektionaltor und Fernbedienung: 75 Euro
Gesamt: 980 Euro
Kaution: 3 KMM.
Mindestmietlaufzeit: 1 Jahr