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Dachgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zi.-Whg. mit moderner Einbauküche in zentraler Lage

Clara-Schumann-Straße
93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 37966796

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) des hochmodernen Mehrfamilienhauses im Johanneshof 03 und kann zum 1.8.2025 bezogen werden. Im vereinten Wohn- und Essbereich haben Sie die Möglichkeit, in Ihrer voll ausgestatteten, großzügigen Einbauküche incl. Induktionsherd mit Muldenlüfter gemeinsam zu kochen und zu entspannen. Durch die vielen bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer ist für ein helles Ambiente gesorgt. Ein praktischer Abstell-/ Vorratsraum ergänzt das Raumangebot. 3-fach verglaste Fenster, eine Videosprechanlage sowie elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern sind nur ein Teil der hochmodernen Grundausstattung, die Sie im Dörnberg erwarten dürfen. Besonders überzeugend ist das geräumige und hochwertig eingerichtete Badezimmer. Eine Regendusche, Spotlights an der Decke, ein beleuchteter Wandspiegel sowie ein Waschtischunterschrank sind nur ein paar Besonderheiten. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos rundet das Angebot ab.
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Lage

Clara-Schumann-Straße
93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².

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