Hochparterre-Wohnung in Walzbachtal

Zur Vermietung steht eine helle 3,5 Zimmerwohnung in Walzbachtal-Jöhlingen mit kleinem Garten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses (Bj 1968 in ruhiger Lage (Sackgasse).

Sie ist aufgeteilt in:
ein großes Wohnesszimmer,
ein großes Schlafzimmer und
ein kleines Büro/ Kinderzimmer,
ein kleines Tageslicht-Duschbad (erneuert 2018) mit großer Dusche mit Echtglas-Abtrennung und Waschmaschinenanschluss,
eine separate Tageslichttoilette und
eine Küche mit vorhandener Einbauküche (von 2018. Geräte: Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Spülmaschine von Siemens (im Mietpreis enthalten, kein Abstand).

Im Wohn- und Esszimmer liegt Parkett, sonst Laminat. (Fliesen in Küche und Bad). Vom Wohnzimmer und Küche gibt es einen Zugang zur großzügigen Terrasse und dem kleinen Garten. Der Garten gehört exklusive zur Wohnung und wird nicht mit anderen Mietparteien geteilt. Die zeitlich überschaubare Pflege muss selbst übernommen werden.
Durch die von außen abschließbare Terrassentür hat die Wohnung einen eigenen zweiten Zugang/Eingang zum Haus.

Abstellraum im Keller, Garage, großer Einbauschrank im Flur
großer Schrank im Schlafzimmer


Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird frei ab 1.8.25
Haustiere nach Vereinbarung

Auf Wunsch könnte die Wand zwischen Ess- und Wohnbereich mit Trockenbau geschlossen werden.

Schufa-Auskunft/Bonitätsnachweis erforderlich