Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem 10-Familienhaus, ein Haus von fünf Häusern auf einem 3.359 m² großen Grundstück. Die Häuser wurden 1970 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Nach dem kürzlich erfolgtem Eigentümerwechsel werden alle freien und freiwerdenden Wohneinheiten komplett renoviert und auf dem neusten Stand gebracht. Zur Renovierung gehört die Erneuerung der gesamten Elektrik einschließlich der Sicherungen, Steckdosen und Lichtschalter. Alle Fußböden wurden einheitlich mit Laminat in Holzdekor neu verlegt. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in weiß gestrichen. Das Bad präsentiert sich modern und in neuem Glanz mit Waschtisch, Badewanne, WC und einem Durchlauferhitzer. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist komplett mit großformatigen Fliesen in weiß gefliest, der graue Fliesenboden bildet einen schönen Kontrast zu den Wandfliesen. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Ihre neu renovierte Wohnung ist in Kürze einzugsfertig und befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt 55 m², erscheint aber durch die Gaube und die optimale Raumaufteilung größer. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit Gaube, ein kompaktes Schlafzimmer mit gemütlicher Schräge, eine geräumige Wohnküche mit der Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren, ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum mit viel Stauraum und eine Diele, die alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Kostenfreie Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und in umliegenden Seitenstraßen. Auf Wunsch und falls frei, kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.