Wohnung in Giebelstadt

Zu vermieten steht eine 2 Stöckige 5 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus, in Euerhausen, ein Ortsteil von Giebelstadt. Die Wohnung zieht sich über den 1. Stock und das Dachgeschoss.
Im 1. Stock befindet sich ein geräumiger Flur, eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und 2 Balkone. Die Grundfläche des 1. Stocks sind ca 110qm. Im Flur steht ein Holzofen, der die Wärme in der Wohnung super verteilt. Das Dachgeschoss besteht aus 2 großen Zimmern, in den einem Zimmer ist aktuell eine kleine Küche und ein Wohnbereich, das andere Zimmer ist unterteilt in ein sehr geräumiges Badezimmer und einen Schlafbereich. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 80qm.
Also sind es insg. 190qm.
Im Hof ist ein Stellplatz für 1 Auto mit inbegriffen. Der Garten beträgt ca. 1.000qm die nach Absprache gerne mitgenutzt werden dürfen. Haustiere sind erlaubt. Bevorzugt werden Familien/Alleinerziehende mit Kindern, die ein Stück Freiheit suchen und sich nicht wegen jeder Kleinigkeit beschweren. Vor Ort darf gerne Musik gehört werden, gefeiert werden, man darf das Leben leben.
Das Erdgeschoss ist vermietet.
Die Grundmiete beträgt 1.500€ / Monat
Die Warmmiete beläuft sich auf 1.800€ /Monat
Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt, das bedeutet man hat immer die Sicherheit, dass man nichts nachzahlen muss.
Ab September 2025 ist die Wohnung frei.

Die Mieter ziehen gerade, deswegen sehen einige zimmer etwas unordentlich aus.