Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neuostheim

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon, ab 15.062025 frei.
Auch als WG-Wohnung Nutzbar.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Haus aus dem Jahr 2020. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Das Dach wurde komplett neu gedämmt, die Fassade zusätzlich isoliert, Gauben eingebaut und moderne, dreifach verglaste Fenster installiert – teils mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden. Ein Keller im klassischen Sinne entfällt, da der Speicher als Lagerfläche dient. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung im Überblick:

Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.

Der Balkon in Südwestausrichtung, belegt mit edlem Bangkirai-Holz, bietet Raum zur Entspannung.

Das Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Alle Zimmer sowie die Wohnküche verfügen über TV-Anschlüsse.

Die Böden sind vollständig mit modernen Fliesen ausgelegt.

Wände und Decken wurden jeweils zweimal in Weiß gestrichen.

Technische Ausstattung:

Glasdusche.

Fenster mit Fliegengitter und elekt. Rollläden.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Wasseraufbereitungsanlage (BWT).

Sämtliche Wasserleitungen bestehen aus robustem Edelstahl.

Sowie einer neuen Heizung.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität, der Fachhochschule, der DHBW sowie der Hochschule der Arbeitsagentur.

Die Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichbar.

Die Innenstadt Mannheims ist lediglich 3,5 km mit dem Fahrrad entfernt.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen und die Autobahnen A5, A6 sowie A659.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Wichtige Hinweise:

Haustiere sind nicht erlaubt.