Etagenwohnung in Regnitzlosau

Sonnige Landhaus-Wohnung in ruhiger Lage – Regnitzlosau

Lage:
Eingebettet in eine ruhige, idyllische Umgebung am Ortsrand von Regnitzlosau – hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.

Wohnfläche:
120 m² großzügiger Wohnraum plus 30 m² Sonnenterrasse für zusätzlichen Freiraum.

Zimmer:
3 Zimmer, eine geräumige Küche, modernes Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und eine Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien.

Verfügbar ab:
September 2025

Beschreibung:
Diese neu renovierte Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die großzügige Küche ist modern, in sehr gutem Zustand und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Sie kann gerne vom Vorbesitzer übernommen werden – ideal für einen schnellen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Bad überzeugt mit einer großzügigen begehbaren Dusche, die höchsten Komfort bietet und einer Badewanne.
Neben der Ölzentralheizung sorgt ein festinstallierter Festbrennstoffofen für besonders gemütliche Wärme an kalten Tagen und verstärkt das ländliche Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage:
• Kindergarten und Kinderkrippe sind nur 100 m entfernt
• Zahnarztpraxis nur 20 m entfernt
• Der Edeka-Markt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur 50 m entfernt
• Ärztehaus und Schule erreichen Sie in nur 250 m Fußweg
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und eine Dachbodennutzung, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für eigene Ideen bietet. Nur 5 Gehminuten entfernt beginnen wunderschöne Naturwege – ideal für Spaziergänge und Erholung.

Mietpreis:
850,00 € monatlich zzgl. Nebenkosten (150-300€)

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