Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

Die Bilder sprechen für sich!

Diese attraktive, gepflegte, helle, und großzügige Dachgeschosswohnung , 88 qm groß, befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Familien-Hauses im Stadtteil Düsseldorf-Unterrath in einer ruhigen Sackgasse.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Vollverklinkerung und Wärmedämmung im Jahr 1976 erbaut.

Die Wohnung ist ideal zugeschnitten für eine Einzelperson (max. 2 Personen).

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Fensterfronten nach osten, süden und westen gerichtet ist hervorzuheben.

In der Diele ist eine Einschubtreppe eingebaut für Unterstellmöglichkeiten im gedämmten Dachboden.

Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Kleiderschrank von Wand zu Wand.

Im Badezimmer befindet sich die Badewanne, eine Duschkabine, ein Doppelwaschtisch und die Toilette.
Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine und ggf. den Wäschetrockner installiert.

Im Nebenraum befindet sich die Gäste-Toilette.

Sowohl im Badezimmer als auch im Gäste-WC sind Fensterflächen.

In der Küche ist eine Bosch-Einbauküche vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus betritt man die ansprechende Dachterrasse mit dem Blick in den schönen Garten und zu den Nachbarhäusern.

Seitlich von der Dachterrasse findet man den Abstellraum (statt Keller).

Parkmöglichkeiten sind in alle Richtungen nah gelegen.

Auch zum Einkaufen ist es nicht weit.

Der Mietpreis besteht aus der angegebenen Kaltmiete und den üblichen Nebenkosten.

Dazu kommen die Kosten für die Gasheizung und den Stromverbrauch, die vom Mieter selbst zu tragen sind.
Daher ist die Anmeldung beim Gas- und Stromlieferanten in eigener Regie vorzunehmen.

In jeder Wohnung im Haus befindet sich eine eigene Gasetagenheizung.