Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & E-Parkplatz in Osnabrück Wüste
Herderstraße
49080 Osnabrück, Wüste
49080 Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.44 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37984941
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.44 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
860 € |
| Preis/m²: | 15,93 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 43,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug im beliebten Stadtteil Wüste. Die Wohnung wurde 2022 gebaut und entspricht der Energieklasse A.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia. Das ruhige Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das modern ausgestattete, barrierefreie Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Im Wohnzimmer sorgt ein elektrisches Rollo für zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum hinter dem Tiefgaragenstellplatz bieten praktischen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Möglichkeit eine Lademöglichkeit für E-Autos zu installieren und kann optional für 100 € pro Monat angemietet werden.
Die moderne Einbauküche kann für 75 € monatlich gemietet oder für 2.500 € übernommen werden. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Internetanschluss ist vorhanden, Glasfaser kann bis in die Wohnung gelegt werden.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia. Das ruhige Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das modern ausgestattete, barrierefreie Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Im Wohnzimmer sorgt ein elektrisches Rollo für zusätzlichen Komfort.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum hinter dem Tiefgaragenstellplatz bieten praktischen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Möglichkeit eine Lademöglichkeit für E-Autos zu installieren und kann optional für 100 € pro Monat angemietet werden.
Die moderne Einbauküche kann für 75 € monatlich gemietet oder für 2.500 € übernommen werden. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Internetanschluss ist vorhanden, Glasfaser kann bis in die Wohnung gelegt werden.
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Lage
Herderstraße49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,47 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,08 €/m².
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