Etagenwohnung in Groß-Umstadt

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss eines hochwertig errichteten MFH bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in Kombination mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wohnfläche von ca. 92 m² ist durchdacht aufgeteilt und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Mieter mit gehobenen Ansprüchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Ausstattung auf: Alle Wände sind frisch gestrichen, sämtliche Leuchten sind montiert – die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein gepflegtes, helles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Alltag genießen – ob beim entspannten Frühstück im Freien oder beim gemeinsamen Abendessen mit Freunden.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass der Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Neben den drei weiteren Zimmern – ideal nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstell- und Waschraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight sind die flexiblen Waschmöglichkeiten: Sowohl im Abstell-Waschraum (innerhalb der Wohnung) als auch im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Keller stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 7 m² großen, abgeschlossenen Kellerraum sowie zwei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus.

Besonderes Augenmerk wurde bei diesem Neubau auf Energieeffizienz und Umweltbewusstsein gelegt. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre monatlichen Betriebskosten spürbar senkt. Hochwertige Dämmung, moderne Heiztechnik und effiziente Bauweise schaffen ein zukunftssicheres Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Einziehen, wohlfühlen und von den Vorteilen modernen, nachhaltigen Wohnens profitieren – diese Wohnung bietet all das in einem stimmigen Gesamtpaket.