Erdgeschosswohnung in Lünen
125 m² Wohnung in Lünen-Altlünen mit Garten ab 15.9.
Augustin-Wibbelt-Straße
44534 Lünen
44534 Lünen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.680 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 125 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38121717
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Frei ab: | 15.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.680 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.940 € |
| Preis/m²: | 13,44 € |
| Mit Mietspiegel Lünen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1944 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Hallo,
zur langfristigen Vermietung steht eine Wohnung in einem umfassend kernsanierten Altbau mit separatem Eingang als Erstbezug – gelegen in einer ruhigen, gepflegten Siedlung nahe des Cappenberger Sees in Altlünen/Wethmar.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Hauswirtschaftsraum)
- zentrale Gasheizung
- Glasfaser-Internetanschluss in allen Wohnräumen
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur 29 m² großen Südterrasse
- 168 m² Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten zur alleinigen Nutzung und Pflege
- Abstellraum für Gartengeräte (6,5 m²)
- separater Kellerraum (9 m²)
- mit anderer Partei geteilter Fahrradraum (16 m²)
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
- Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Autos (lange Auffahrt + Stellplatz im Vorgarten, Vorbereitungen einer Ladestation für Elektroautos bereits vorhanden)
In wenigen Geh-/Fahrradminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ÖPNV sowie der Cappenberger See/Wald schnell erreichbar.
zur langfristigen Vermietung steht eine Wohnung in einem umfassend kernsanierten Altbau mit separatem Eingang als Erstbezug – gelegen in einer ruhigen, gepflegten Siedlung nahe des Cappenberger Sees in Altlünen/Wethmar.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Hauswirtschaftsraum)
- zentrale Gasheizung
- Glasfaser-Internetanschluss in allen Wohnräumen
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur 29 m² großen Südterrasse
- 168 m² Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten zur alleinigen Nutzung und Pflege
- Abstellraum für Gartengeräte (6,5 m²)
- separater Kellerraum (9 m²)
- mit anderer Partei geteilter Fahrradraum (16 m²)
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
- Parkmöglichkeiten für zwei bis drei Autos (lange Auffahrt + Stellplatz im Vorgarten, Vorbereitungen einer Ladestation für Elektroautos bereits vorhanden)
In wenigen Geh-/Fahrradminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ÖPNV sowie der Cappenberger See/Wald schnell erreichbar.
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Lage
Augustin-Wibbelt-Straße44534 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,21 €/m² in Lünen.
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