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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Ruhiges Wohnen mitten im Zentrum, mit Terrasse!

76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38343929

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 14,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihren hohen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept:

Ein separates Treppenhaus führt Sie in die 2. Etage dieses gepflegten Hinterhauses, von wo aus Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Küchenbereich gelangen. Der offene, einladende Raum sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das moderne Tageslichtbad, das mit großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet ist und über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigem, hellen Eiche-Laminatboden versehen.

Ein Schlafzimmer sowie ein praktischer begehbarer Kleiderschrank bieten ausreichend Stauraum und tragen zur funktionalen Aufteilung bei. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie sich direkt einleben können. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit einer großzügigen Fläche von ca. 14 m², die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, gut geschnittene Wohnung mit hoher Lebensqualität suchen.

Bezugsfrei ab dem 01.12.2025
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Lage

76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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