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Loft in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Eine wie keine: 2-Zimmer Loft-Wohnung mit Balkon in Solingen-Ohligs

Kärntener Str.
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
2
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38428885

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.775 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer Loft-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr stylischen Gebäudes einer ehemaligen Fabrik in Solingen Ohligs.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und mit neuen Fenstern, Boden- und Wandbelägen, Türen, Designheizkörpern, Down Lights und vollständig neuer Elektrik und Datenleitungen ausgestattet.
Im Wohnbereich befindet sich ein moderner Pellets-Ofen.

Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine elegante Küche mit freistehendem Küchenblock, die vom Vormieter übernommen werden kann. Zusätzlich hat sie ein großes Badezimmer und ein Gästebad.

Sie verfügt über einen großen Balkon, von dem aus Sie in die ruhige Nachbarschaft schauen und entspannen können. Trotz der ruhigen und angenehmen Lage ist man durch die Nähe zum Solinger Hauptbahnhof gut angebunden und die schöne Fußgängerzone in Ohligs ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner.

Optional kann für 100 Euro ein Garagenstellplatz angemietet werden, vor der Garage ist Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Es besteht die Möglichkeit, viele der Gegenstände in der Wohnung vom Vormieter zu erwerben. Die Wohnung ist zum 01. März zu beziehen, aber bei Bedarf auch schon früher. Gerne gebe ich Ihnen hierzu weitere Informationen.
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Lage

Kärntener Str.
42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,46 €/m².

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