Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Die stillvolle, offene und helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil D-Alt-Wittlaer im 2. OG eines architektonisch ansprechenden und äußerst gepflegten ruhigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1990. Die Wohnung wurde im Oktober/November 2025 komplett saniert / renoviert.

Die großzügige und offen geschnittene Galeriewohnung besteht aus einem ca. 45 m2 großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einem Schlafzimmer/Studio (ca. 17m²), einem Kinder-/ Arbeitszimmer (ca. 15m²) sowie einer großen Wohnküche nebst separatem Abstellraum mit WM-Anschlüssen und Fenster (ca. 16m²). Der Wohn-Essbereich ist bis in den Giebel offen (ca. 5m) und verfügt über eine Galerie mit ca. 10m² Fläche (z.B. weiterer Arbeitsbereich). Der gesamte Wohnbereich inkl. Galerie ist mit massivem Parkettboden in Eiche (Fischgrät) ausgelegt. Die Wohnung verfügt über weiße, großzügige Fenster mit Isolierverglasung sowie Fußbodenheizung. Alle Dachfenster (Velux Fenster) wurden in 2021 erneuert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine mit Bangkirai-Holz ausgelegte nach Süd-West ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne Richtung Rhein. Die Terrasse verfügt über eine neue große Markise und ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beide Bäder wurden mit neuen Sanitärgegenständen, Armaturen und Möbelwaschtischen ausgestattet und der Boden ist neu gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

Es besteht die Möglichkeit in Abstimmung eine neue individuelle Küche einzubauen.