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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Ruhige Stadtoase in zentraler Lage

Hermann-Harry-Schmitz-Straße
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38486285

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Frei ab: 12.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 21,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zur befristeten Anmietung ist ein hochwertig ausgestattetes, voll möbliertes Objekt im Angebot.
Die ruhig und geschützt gelegene Wohnung liegt inmitten eines ca. 11.000m² großen, im Jahr 2000 entstandenen Areals, eine Oase im Grünen.
Über 2 Etagen und 118qm Wohnfläche finden Sie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, 2 Bäder eine offene Küche und offene Wohn- Essbereiche.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine offene Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zu der beeindruckenden Terrasse auf einer Wasserfläche mit Seerosenspiegel. Durch einen Flur geht es in 2 Schlafzimmer und ein zugehöriges Duschbad. Das hintere Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwarten Sie 1 weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und Tageslicht-Wannenbad.
Der Loungebereich bietet ein abgeschlossenes Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer.
Den Townhouse-Charakter vervollständigt ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss mit Platz für Waschmaschine, Trockner. Über einen eigenen Zugang gelangen Sie zu dem optionalen Tiefgaragen-Stellplatz, Besucherplätze stehen auf der Anlage zur Verfügung.
Die Pauschalmiete der Wohnung beträgt monatlich 3000,00 € inklusive Strom und Heizkosten. Ein PKW-Stellplatz kann für 100,00 € monatlich pro Monat angemietet werden.
Information zur Gebäudebewirtschaftung:
Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst sowie die Pflege der Außen- und Grünanlage ist extern vergeben und in der Pauschalmiete enthalten.
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Lage

Hermann-Harry-Schmitz-Straße
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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