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Maisonette-Wohnung in Wetzlar

Maisonette mit Terrasse! Moderne, superschöne 3 Zimmer-Wohnung direkt an der Wetz, Ludwig-Erk-Str...

Ludwig-Erk-Straße
35578 Wetzlar
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38802272

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 11,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
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Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung.

Wow! Diese moderne und exklusive Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnkomplex in Wetzlar, Baujahr 2020. Hier wohnen Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.

Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung. Innen beeindrucken vor allem das wunderschöne Wohn- und Esszimmer. Alle notwendigen Kücheneinbauten sind bereits vorhanden und entsprechen den modernsten Standards. So ist die Küche sowohl mit einer Kochinsel als auch mit einem Glaskeramik-4er-Kochfeld, einem Backofen mit Umluftfunktion, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einer Spüle ausgestattet. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und eine gemütliche Sofalandschaft. Besonders schön: Eine Terrasse mit liebevoll angelegter Grünfläche erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zu einem schönen Frühstück oder dem abendlichen Gläschen Wein. Toll ist auch, dass die Terrasse zu Hinterseite des Komplexes liegt, hier sind erholsame Stunden und Rückzug garantiert.

Über den Wohnbereich gelangt man weiter in das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer modernen bodengleichen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet ist. Auch ein beleuchteter Wandspiegel ist schon vorhanden.

Auch das Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein geräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer. Über diese Etage lässt sich die Wohnung ebenfalls betreten.

Als Bodenbeläge wurden in den Schlafzimmern geschmackvoller Designbelag verlegt, der Wohnraum sowie der Flur und das Badezimmer sind gefliest.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil (Nr. 60) verschaffen zusätzlichen Stauraum.

Ihre Fahrzeuge parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf Ihren Tiefgaragen-Stellplätzen (Nr. 99+100).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Ludwig-Erk-Straße
35578 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Wetzlar.

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