Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

Adresse: 83043 Bad Aibling
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss in einem gepflegten 8-Parteien-Haus
Bezug: ab 15. Dezember (ggf. früher möglich)
Miete:
• Kaltmiete: 920 €
• Tiefgaragenstellplatz: 70 €
• Nebenkosten: 220 €
• Gesamtmiete: 1.210 €


Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den modernen Standard. Das besondere Highlight ist der großzügige Balkon, der einen weiten Blick über freie Felder ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Haus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Aibling und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.

Ausstattung
• Großzügiger, sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Einbauküche inkl. Geschirrspüler
• Bad mit Dachfenster und Tageslicht
• Gasheizung
• Waschmaschine zur Übernahme vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Abstellmöglichkeiten im Keller


Renovierung

Die Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Renovierung:
• Frische Malerarbeiten
• Großteil der Bodenbeläge wird erneuert
• Diverse Schönheitsreparaturen für ein modernes, gepflegtes Gesamtbild


Lage

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Bad Aibling in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Der Bahnhof Bad Aibling ist etwa 1 km entfernt, wodurch eine hervorragende Anbindung Richtung Rosenheim, München und Holzkirchen gegeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Sonstiges
• Bezug ab 15. Dezember, eventuell auch früher möglich
• Haustiere nach Absprache
• Ideal für Singles oder Paare