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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Alsterblick

20354 Hamburg, Rotherbaum
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Kaltmiete
2.966,85 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
273 Aufrufe

Objekt-ID: 38858841

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.966,85 €
Nebenkosten: 685 €
Gesamtmiete: 3.651,85 €
Preis/m²: 26,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das zeitlos klassische Wohngebäude „Belvedere“ präsentiert sich mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Concierge-Service. Es bietet einen Fahrstuhl, 2 Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die angebotene charmante und repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist geschmackvoll und hochwertig möbliert.
Vom großzügigen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Alster. Ein weiterer Balkon ist straßenseitig gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hellen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. An die Küche angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner. Mehrere hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Das Voll- /Duschbad ist ebenso wie das Gäste-Duschbad elegant mit hellem und dunklem Marmor ausgestattet. Der Kamin im Wohn-/Essbereich schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), die monatliche Miete hierfür beträgt € 160,-. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
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Lage

20354 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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