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Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Böckingen

Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung – Stilvolles Wohnen in einem kernsanierten Zweifamilienhaus

74080 Heilbronn, Böckingen
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Kaltmiete
1.340 €
Zimmer
5
Fläche
105.67 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 38864624

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 105.67 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.01.2026 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.340 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 12,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonettewohnung, gelegen in einem liebevoll kernsanierten Zweifamilienhaus. Diese Wohneinheit beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails und eine idyllische Lage in einer ruhigen Sackgasse eines Privatweges.

Der Eingangsbereich führt Sie in einen gemütlichen Wohnbereich, der nicht nur reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte bietet, sondern auch Zugang zum Balkon hat – ein Rückzugsort für frische Luft und Entspannung. Die Einbauküche, welche sich in einem separaten Raum befindet, kombiniert modernes Design mit Funktionalität und erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäße Wohnkultur.

Ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Spielen. Es lässt sich flexibel nach individuellen Bedürfnissen gestalten und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer – das untere mit einer begehbaren Dusche für den morgendlichen Frischekick und das obere mit einer einladenden Badewanne für entspannte Stunden.

Das obere Stockwerk offenbart eine architektonische Raffinesse mit hohen Decken. Hier finden Sie nicht nur ein geräumiges Schlafzimmer, sondern auch einen weiteren Wohnbereich mit charakteristischen Holzbalken an der Decke, welche einen besonderen Charme vermitteln.

Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, während der Waschraum im Keller eine bequeme Möglichkeit zur Wäschepflege bereithält.

Diese Maisonettewohnung ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern erfüllt auch höchste Energiestandards als Effizienzhaus 70.

Gerne laden wir Sie ein, sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Maisonettewohnung zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich modernes Design und nachhaltiger Komfort perfekt miteinander verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

74080 Heilbronn
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Heilbronn Böckingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Heilbronn - Böckingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,23 €/m².

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