Dachgeschosswohnung in Dortmund-Marten
Wohnprojekt: Helle Dachgeschosswohnung mit Aussicht (Erstbezug nach Restaurierung)
An der Wasserburg
44379 Dortmund, Marten
44379 Dortmund, Marten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 38872946
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.750 € |
| Preis/m²: | 15,05 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoss des historischen Haupthauses
bietet auf rund 105 m² vier Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Große
neue Gauben lassen viel Tageslicht einfallen. Die Räume sind bis in den First
geöffnet, so dass die Wohnung eine enorme Großzügigkeit erhält. Die
Ausstattung umfasst massive Eichendielen, sichtbares Fachwerk sowie neue
Holzfenster, die denkmalgerecht ausgeführt und zugleich nach aktuellen
Vorgaben der Energieeffizienz gefertigt sind. Das moderne Bad verfügt über
eine komfortable Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale
Wärmepumpe, Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzern der
neuesten Generation. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Anfang 2026. Optional
kann ein privater Gartenbereich genutzt werden. Die Küche ist Mietersache – so
haben Sie freie Wahl bei Planung, Ausstattung und Gestaltung und können Ihre
Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen
bietet auf rund 105 m² vier Zimmer und eine geräumige Wohnküche. Große
neue Gauben lassen viel Tageslicht einfallen. Die Räume sind bis in den First
geöffnet, so dass die Wohnung eine enorme Großzügigkeit erhält. Die
Ausstattung umfasst massive Eichendielen, sichtbares Fachwerk sowie neue
Holzfenster, die denkmalgerecht ausgeführt und zugleich nach aktuellen
Vorgaben der Energieeffizienz gefertigt sind. Das moderne Bad verfügt über
eine komfortable Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale
Wärmepumpe, Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzern der
neuesten Generation. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Anfang 2026. Optional
kann ein privater Gartenbereich genutzt werden. Die Küche ist Mietersache – so
haben Sie freie Wahl bei Planung, Ausstattung und Gestaltung und können Ihre
Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen
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Lage
An der Wasserburg44379 Dortmund
Dortmund Marten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,52 €/m² in Dortmund - Marten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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