Sonstige in Sinzig

Das Wichtigste in Kürze:
- ! Bitte um kurzen persönlichen Vorstellungstext
- Erstbezug nach Renovierung
- Einzug ab 1.1.2026 (gerne früher, später nach Absprache möglich)
- Anmietung der Garage für +60 € möglich
- Küche kann auf Wunsch eingebaut werden (siehe unten)

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnzimmer:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zum Westbalkon sowie zum angrenzenden Büro. Hier entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und Blick ins Freie.

Schlafzimmer:
Ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne – auf den Reisberg – perfekt für erholsame Nächte.

Küche:
Die helle Küche ist an den Ostbalkon angeschlossen und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.

Badezimmer:
Das neu gestaltete, moderne Bad ist von allen Räumen bequem erreichbar und hochwertig ausgestattet – ein echtes Highlight der Wohnung

Arbeits-/Kinderzimmer:
Dieses Zimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt über ein Dachfenster mit Südausrichtung. Es eignet sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer – flexibel nutzbar nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Dachboden:
Der exklusiv über die Wohnung erreichbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Lagerfläche nutzbar.

Eingangsbereich:
Direkt am Wohnungseingang steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung – z.B. Garderobe und/oder Schuhregal.

Große Balkone mit Charme

Westbalkon:
Hier genießen Sie entspannte Feierabende in der Abendsonne. Zur fünften Jahreszeit haben Karnevalsjecken sogar die beste Aussicht auf den Mondscheinumzug, der direkt unter dem Balkon vorbeiläuft!

Ostbalkon:
Ein idealer Platz für den ersten Kaffee am Morgen – mit Blick ins Grüne und den ersten Sonnenstrahlen des Tages. In heißen Sommermonaten spendet dieser Balkon ab Mittag wohltuenden Schatten.

Komfort & Energieeffizienz

Dank PV-Anlage und Dachbodenisolierung bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. (Für den Winter liegen noch keine Erfahrungswerte vor.)