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Erdgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Am alten Sportplatz 41, 73240 Wendlingen

Am alten Sportplatz
73240 Wendlingen am Neckar
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
222 m²
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Objekt-ID: 38882539

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 222.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 2.895 €
Preis/m²: 10,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Hiermit stellen wir Ihnen die modernisierte, gut aufgeteilte 4- Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil vor.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches ebenerdig gebaut wurde.

Beim Betreten der Wohnung, ist man direkt im gemütlichen Wohnbereich, welcher den Großteil der Wohnfläche ausmacht. Der Wohnbereich ist durch die vielen Fensterflächen sehr hell und somit sehr wohnlich und ansprechend gestaltet. Der offene Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Hier befindet sich ebenfalls der Koch- und Essbereich, in welchem ein großer Esstisch mit 6 Stühlen platziert werden kann, sodass man in großer Runde gesellig sitzen kann. Hier befindet sich ebenfalls die Küche mit moderne Einbauküche, welche über alle Küchengeräte verfügt wie z.B. Herd, Ofen, Kühlschrank usw. Diese können seitens des Mieters abgelöst werden, der Eigentümer stellt sich hierfür einen fixen Betrag vor.

Weiter den Flur entlang, findet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer, welches sehr großzügig geschnitten ist. Hier kann ein großer Schrank, sowie eine Kommode und ein Bett platziert werden.

Neben diesem Zimmer befindet sich eine Ankleide. Das quadratisch geschnittene Zimmer eignet sich gut als Kinderzimmer und bietet einen schönen Ausblick in den Garten.

Gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Gäste-Zimmer genutzt wird. Dieses ist als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ebenfalls gut geeignet.

Am Ende des Flurs finden Sie das geflieste Badezimmer, welches über eine Whirlpool-Wanne, einem Dampfbad / Dusche sowie einem Doppel-Waschbecken verfügt.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Ab 01.12. Bezugsfrei





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Lage

Am alten Sportplatz
73240 Wendlingen am Neckar
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Wendlingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,62 €/m² in Wendlingen am Neckar.

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