Wohnung in Jena-Süd

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• Wohnung: ca. 54 m², 2 Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer), separate Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Kellerraum
• Etage: 1. OG
• Geeignet für: max. 2 Personen

Miete (monatlicher Breakdown):
• Nettokaltmiete: 526 €
• Stellplatz: 30 € (optional; ohne Stellplatz entfällt)
• Betriebskostenvorauszahlung (kalt): 50 €
• Heizkostenvorauszahlung: 100 €
• Warmmiete gesamt: 706 € (mit Stellplatz) · 676 € (ohne Stellplatz)
• Kaution: 1.052 €
• Mögliche Anpassung: Vermieter hat eine Erhöhung um ca. 20–50 € in Aussicht gestellt (wird beim Termin besprochen).

Einzug: ab 01.12.; früherer Einzug nach Vermieter-OK möglich.

Ablöse (fest 2.000 €) für folgende Einbauten/Gegenstände – siehe Bilder:
• Einbauküche (Herd, Backofen, Arbeitsplatte, Hängeschränke)
• Zusätzlicher Küchenschrank
• 2× Rollo (innenliegend, Küche)
• Ausziehbarer Esstisch (verlängerbar) + Stuhl
• Badregal
• Spiegelschrank mit Beleuchtung
• Handtuchhalter
• Gardinenstangen/Halterungen (2× Wohnzimmer, 1× Schlafzimmer)
• Regal im Schlafzimmer

Ablauf:
1. Unterlagen zuschicken (Kurzvorstellung; 3 Gehaltsnachweise; Mieterselbstauskunft; Personalausweis Vorder-/Rückseite; optional SCHUFA & Mietschuldenfreiheitsbescheinigung).
2. Sichtung durch mich → Weiterleitung passender Bewerbungen an den Vermieter.
3. Termin mit dem Vermieter.
4. Bei Zusage: Ablöse (2.000 €) und Schlüsselübergabe; früherer Einzug möglich.
5. Mietvertrag folgt durch den Vermieter.

Parkplatz: Stellplatz 30 €/Monat (aktuell in der Nettokaltmiete berücksichtigt); wenn kein Auto, kann ein Nachbar den Platz übernehmen.