Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen
Im Alten Bruch
47259 Duisburg, Huckingen
47259 Duisburg, Huckingen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 630 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
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Objekt-ID: 38884097
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 630 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
880 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung mit 63 qm befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren ständig weiter nach den EnEV Richtlinien modernisiert wurde.
Sie kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein gemauerter, abschließbarer Keller.
Von der zentralen Diele (ca. 7 qm) gelangt man in die einzelnen Räume. Schlafzimmer (ca. 16 qm) und Küche (ca. 12,5 qm) liegen in Nordrichtung. Im Flur ist eine kleine Abstellnische. Das kleine Bad (ca. 4 qm) mit WC, Waschbecken und Badewanne ist modern gestaltet und hat ein Außenfenster. Das Wohnzimmer (ca. 23 qm) in Südlage ist durch die große Fenster-Anlage hell und hat praktisch keine Schräge.
Ausstattung:
In der Küche ist auf einer Seite ein durchgehender Fliesenspiegel angebracht.
Die Küche mit LED Unterbauleuchten und die Rollos müssen für zusammen 500€ übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern hell mit Badewanne.
Alle Fenster besitzen Isolierverglasung (außer Bad). Alle Heizkörper mit Thermostaten.
Sie kann zum 01.01.2026 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein gemauerter, abschließbarer Keller.
Von der zentralen Diele (ca. 7 qm) gelangt man in die einzelnen Räume. Schlafzimmer (ca. 16 qm) und Küche (ca. 12,5 qm) liegen in Nordrichtung. Im Flur ist eine kleine Abstellnische. Das kleine Bad (ca. 4 qm) mit WC, Waschbecken und Badewanne ist modern gestaltet und hat ein Außenfenster. Das Wohnzimmer (ca. 23 qm) in Südlage ist durch die große Fenster-Anlage hell und hat praktisch keine Schräge.
Ausstattung:
In der Küche ist auf einer Seite ein durchgehender Fliesenspiegel angebracht.
Die Küche mit LED Unterbauleuchten und die Rollos müssen für zusammen 500€ übernommen werden.
Das Badezimmer ist modern hell mit Badewanne.
Alle Fenster besitzen Isolierverglasung (außer Bad). Alle Heizkörper mit Thermostaten.
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Lage
Im Alten Bruch47259 Duisburg
Duisburg Huckingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Huckingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,41 €/m².
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