Etagenwohnung in Nauen

Es handelt sich um eine barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem modernen und im Jahr 2024 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten in Nauen.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gemütliche Zimmer, eine optimal geschnittene, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, ein großes und modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 78 m².

Der Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz im Freien mit Vorbereitung für eine Wallbox fest zugeordnet.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.100,86 €. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich 273,00 € und enthält Vorauszahlungen auf Heizung, Wasser, Abwasser, Wohngebäudeversicherung und allgemeinen Hausstrom. Die übrigen Versorgungsverträge (Strom, Internet und Kabel-TV) werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgeschlossen.

Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag mit zwei Erhöhungsstufen angelegt. Die Nettokaltmiete steigt in den kommenden Jahren jeweils um 3 % der vorherigen Miete. Die letzte Anpassung erfolgt im Jahr 2027.