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Dachgeschosswohnung in Gevelsberg

Außergewöhnliche Wohnung im 3 Familienhaus, Erstbezug nach Komplettsanierung

Mylinghauser Straße
58285 Gevelsberg
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 38896895

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 10,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diesse traumhafte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, sehr gutem Schnitt und eine hochwertige Ausstattung.. Nach einer gerade abgeschlossenen Komplettsanierung präsentiert sich Ihr neues Zuhause im neuen Glanz.. Aufgrund der alleinigen Nutzung dieser Etage genießen Sie Ruhe, Privatsphäre, und ein einzigartiges Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der mit seinen eingebauten Halogenspots eine einladendende Atmosphäre erzeugt. Rechts liegt das gut geschnittene Schlafzimmer, in dem neben den Schlafzimmermöbeln auch ein Schreibtisch Platz finden könnte.. Zusätzlichen Stauraum finden Sie unter der Dachschrägen, die mittels einer gezogenen Wand mit integrierten Türen vom restlichen Bereich abgetrennt ist. Selbstverständlich ist auch ein TV Anschluss vorhanden. Die elektrischen Jalousien dunkeln den Raum ab, so dass einem guten Schlaf nichts entgegen steht. Zurück auf dem Flur erreichen Sie als nächsten Raum die Küche mit Blick auf die Loggia. Eingebaute Lampen sorgen für ausreichend Licht. Gegenüber der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Auch hier erzeugen die Halogenspots ein schönes Licht. Highlight der Wohnung ist das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer. Die offene Balkenlage lassen den Raum, sehr großzügig erscheinen. Aufgrund eines großen Veluxfensters und der großen Schiebetür mit Ausgang auf die Loggia, ist dieser Bereich lichtdurchflutetet. Entspannte Stunden können Sie auf der gemütlichen Loggia genießen. Durch den guten Schnitt finden Ihre Balkonmöbel ausreichend Platz.. Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden (außer im Bad, welches mit großen Fliesenplatten versehen ist) ausgestattet. Auch bei den Türen, Steckdosen und Lichtschaltern (Gira) wurde auf Qualität geachtet. Waschmaschine /Trockner finden in der Waschküche Platz. Selbstverständlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Weiteres: Garage + 60 Euro, Nebenkosten verstehen sich exklusive Strom-/Gaskosten.
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Lage

Mylinghauser Straße
58285 Gevelsberg
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Gevelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,43 €/m² in Gevelsberg.

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