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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Langenhorn

Gut geschnittenes 3-Zi.-Mittelreihenhaus in einer Seitenstraße nahe Langenhorn Markt!

22415 Hamburg, Langenhorn
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38897912

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 75 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 18,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Von der Gartenpforte führt ein Weg durch den liebevoll angelegten Vordergarten zum Hauseingang.

Zunächst betreten Sie einen Windfang, der Zugang zum Kellergeschoss und zu einem Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe bietet. Vom Windfang gelangen Sie in den weiß/grau gefliesten Flur. Hier könnte eine weitere Garderobe eingerichtet werden.

Herzstück des Hauses ist das ca. 22 m² große Wohn-/Esszimmer, das sich auf Grund seines guten Schnittes ideal möblieren lässt. Als Bodenbelag ist ein ansprechender, neu-wertiger Laminatboden verlegt. Ein großes Fenster sowie die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht.

Vom Wohnzimmer betreten Sie die nach Süden ausgerichtete, ca. 17 m² große Terrasse sowie den sonnigen Süd-Garten.

Der Garten besteht größtenteils aus einer Rasenfläche und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine große, mit hellen Steinplatten belegte Terrasse mit Markise bietet viel Platz zum Sitzen im Freien. Auf Wunsch kann das Klettergerüst vom Vormieter übernommen werden.

Neben dem Wohnbereich liegt die Küche, die mit einer neuwertigen, zweizeiligen Ein-bauküche mit weißen Hoch-glanz-Fronten ausgestattet ist.

Vom Flur gelangen Sie über eine ansprechende Holztreppe in das 1. Obergeschoss. Im Obergeschoß finden Sie ein Duschbad und zwei weitere Zimmer vor.

Das Schlafzimmer (z. Zt. als Kinderzimmer genutzt) bietet ideale Stellflächen und einen freien Ausblick in den Garten. Genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank ist vorhanden.

Das dritte Zimmer liegt neben dem Schlafzimmer zur Straßenseite hin und bietet sich idealerweise als Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer an (z. Zt. als Elternschlafzimmer genutzt).

Ferner befindet sich im Obergeschoss ein weiß gefliestes Duschbad mit einem wandhängendem WC und Waschbecken. Die Ausstattung des Badezimmers ist gepflegt. Ein großes Fenster sorgt für Belichtung und Belüftung.

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Lage

22415 Hamburg
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Hamburg Langenhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Hamburg - Langenhorn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,92 €/m².

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