Etagenwohnung in Hörstel

Ab dem 01.01.2026 vermieten wir eine frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hörstel, ca. 78 m² im 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum.

Die Wohnung wurde 2024/25 vollständig saniert. Glasfaseranschluss bei der Deutschen Glasfaser vorhanden. Öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ruhige und dennoch zentrale Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Kaltmiete: 858 €
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 222€
Warmmiete: 1.080€
Kaution: 2.574 € (kann auch in drei Monatsraten überwiesen werden)

Haustiere nach Absprache.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1968
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Wir bitten um eine aussagekräftige Bewerbung.
Das Nettohaushaltseinkommen sollte so bemessen sein, dass die Bruttomiete höchstens 40 % beträgt.
Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung; entsprechende Nachweise können nach dem Besichtigungstermin angefordert werden.

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen kann es etwas dauern, bis wir Ihnen antworten. Wir bitten um Geduld.
Unvollständige oder unangemessene Anfragen werden nicht berücksichtigt.