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Etagenwohnung in Wesseling

3-Zimmer-Wohnung im Wohngebiet Eichholz in Keldenich!

50389 Wesseling
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38899142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 12,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern! Sie befindet sich in einem 15-Parteien-Haus über 3 Etagen im 2. Obergeschoss mit einer perfekten Süd-West-Ausrichtung, so dass Sie von Ihrem großen Balkon den Blick ins Vorgebirge und vor allem wunderschöne Sonnenuntergänge genießen können. Alle Räume mit Ausnahme des Gäste-WCs verfügen über bodentiefe Fenster, so dass die Wohnung viel Licht hereinlässt. Außerdem liegt die Deckenhöhe mit 2,80 m über der Norm und vermittelt ein tolles Raumgefühl. Neben dem Wohnzimmer mit der offenen Küche gibt es zwei Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer und ein Gäste-WC. Das Duschbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Auch die Nebenräume in den Gemeinschaftsanlagen sind sehr beeindruckend. Es gibt neben dem eigenen großen Kellerraum noch die Gemeinschafts-Waschküche, einen großen Fahrradkeller, einen Kinderwagenraum und eine sehr helle Tiefgarage. Ggf. können Sie dort einen von zwei Seiten befahrbaren Stellplatz für eine monatliche Miete von 65,-- € anmieten.
Hinzu kommt noch ein Außenstellplatz, der für 35,-- € angemietet werden kann.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart mit einer jährlichen Erhöhung von 30,00 €.
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Lage

50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,10 €/m² in Wesseling.

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