Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Moderne 3‑ZKB‑Neubauwohnung im 5. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon, Fernwärme, Parkett, Video‑Gegensprechanlage, Kellerabteil sowie Wasch-/Trockenraum im Haus. Zentrale Lage LU‑Süd/Mundenheim, ÖPNV & Einkauf fußläufig.

Objekt & Lage
Neubau aus 2014 Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen‑Süd, Mundenheimer Str. 247 – zentrumsnah, sehr gute Anbindung an Nah-/Fernverkehr, mit kompletter Nahversorgung (Ärzte, Apotheken, Einkauf, Kitas/Schulen) im direkten Umfeld.

Die Wohnung (3‑ZKB, ca. 80 m², 5. OG, mit Aufzug)
• Grundriss mit Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Kind, Diele/Flur, Abstellraum, Bad, Balkon; Wohnfläche ca. 80,23 m² (circa‑Wert).
• Großzügiger Balkon
• Aufzug: Personenaufzug
• Boden: Parkett in Wohnräumen und Küche; Fliesen in Bad
• Fenster/Rollläden: Isolierverglasung (3‑fach), elektrische Rollläden
• Heizung: Fernwärme, wohnungsweise Wärmemengenmessung, sehr niedriger Verbrauch
• Sanitär: bodenebene Dusche, Wanne, Marken‑Sanitär und Handtuchheizkörper
• Multimedia: SAT‑Anlage (TV/Radio), Telefon‑/Datenanschluss
• Sicherheit/Komfort: Video‑Türgegensprechanlage, Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schallschutz

Haus & Nebenräume
• Kellerabteil
• Wasch-/Trockenraum mit eigenen Anschlüssen je Wohnung
• Müllraum im Erdgeschoss

Sonstiges
• Bezugszeitpunkt: Jan 2026
• Keine Haustiere
• Keine Raucher
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kontakt: Bitte kurze Nachricht mit Name/Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtem Einzugsdatum und Bonität