
Erdgeschosswohnung in Gersthofen
Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 1.470 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.8 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38902840
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.80 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.470 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.820 € |
| Preis/m²: | 15,03 € |
| Mit Mietspiegel Gersthofen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Parteien in einer ruhigen Wohngegend.
Das Wohnzimmer mit der offen integrierten Küche bietet mit der großen Fensterfront eine helle und freundliche Atmosphäre. Praktischerweise kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden, somit können Sie sofort mit den Kochen beginnen. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse und der dazugehörige Garten eignen sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Das moderne Badezimmer mit Fenster und dem großen Duschbereich lädt zum entspannen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Bad. Zwei Schlafzimmer runden diese schöne Wohnung ab.
Praktisch ist der Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der Tiefgarage parken. Ein weiterer oberirdischer Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 beziehbar.
Das Wohnzimmer mit der offen integrierten Küche bietet mit der großen Fensterfront eine helle und freundliche Atmosphäre. Praktischerweise kann die vorhandene Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden, somit können Sie sofort mit den Kochen beginnen. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse und der dazugehörige Garten eignen sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminatboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Das moderne Badezimmer mit Fenster und dem großen Duschbereich lädt zum entspannen ein. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Bad. Zwei Schlafzimmer runden diese schöne Wohnung ab.
Praktisch ist der Stauraum im eigenen Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der Tiefgarage parken. Ein weiterer oberirdischer Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 beziehbar.
Lage
Friedrich-Ebert-Straße86368 Gersthofen
Gersthofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,71 €/m² in Gersthofen.
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