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Erdgeschosswohnung in Kempten-Engelhalde

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten in Kempten direkt am Engelhaldepark

Reichenberger Straße
87437 Kempten, Engelhalde
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Kaltmiete
1.055 €
Zimmer
2
Fläche
58.98 m²
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Objekt-ID: 38903321

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.98 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.055 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.255 €
Preis/m²: 17,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 59 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, offenen Grundriss. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Westgarten, der zum Entspannen, Sonnen und Grillen mit Freunden einlädt. Eine neue, hochwertige Einbauküche ist eingebaut – ideal für den sofortigen Einzug!

Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Bad und eine praktische Diele ergänzen das komfortable Wohnkonzept.

Ausstattungs-Highlights:
• Neubau – Erstbezug!
• Neue Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiger Parkettboden & stilvolle Fliesen
• Deckenspots im Flur und im Bad
• Elektrische Rollläden
• Dreifachverglaste Fenster für Wärme & Ruhe
• Nachhaltige Fernwärme & Photovoltaikanlage
• Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz (2,5 m Breite) – komfortabel & sicher
• Barrierefreier Zugang & Fahrradabstellräume

Die Parkstadt Engelhalde steht für ein urban-grünes Lebensgefühl: autofreie Wege, kleine Läden, Cafés und der Engelhaldepark schaffen eine lebendige Nachbarschaft mit hoher Aufenthaltsqualität.

Erleben Sie modernes, nachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Erstbezug in der Parkstadt Engelhalde in Kempten!
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Lage

Reichenberger Straße
87437 Kempten
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Kempten Engelhalde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Kempten - Engelhalde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kempten liegt derzeit bei 13,44 €/m².

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