Etagenwohnung in Jülich

Diese sehr gut geschnittene, moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Familien-Hauses im Jülicher Heckfeld. Sie bsticht durch eine hochwertige Ausstattung und gute Aufteilung und ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

Über den zentralen Hausflur ist die Wohnung per Aufzug barrierefrei erreichbar. Der Wohnungsflur, der in die halboffene Küche sowie das Wohn- & Esszimmer mündet, verbindet alle Räume der Wohnung untereinander. Rechts des Eingangs befindet sich das innenliegende Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Daneben sind zwei Schlafzimmer zu finden, die vom aktuellen Mieter als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Links des Flures liegt ein Gäste-WC sowie dahinter ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Die halboffene Küche bietet einen direkten Zugangn zum Wohnbereich. Dieser erstreckt sich in voller Wohnungsbreite und wird durch drei große Fenster belichtet. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der Wohnungsbalkon begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann ebenfalls mitgemietet werden.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer und Gäste-WC ist in weiß/grau gefliest. Die Beheizung erfolgt über ein Hybrid-Heizsystem aus Wärmepumpe und Gas-Heizung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die hochwertige Einbauküche ist nur wenig genutzt und in einem neuwertigen Zustand und kann, wie sämtliche, maßanfertigte Vorhänge vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.