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Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Tolle 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in modernisierter Wohnanlage!

Rilkestraße
93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
831,67 €
Zimmer
3
Fläche
68.45 m²
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Objekt-ID: 38909465

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.45 m²
Etage: 2
Frei ab: 13.12.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 831,67 €
Nebenkosten: 224 €
Gesamtmiete: 1.055,67 €
Preis/m²: 12,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie bietet Wohnkomfort auf 68,45 qm und ist daher bestens
geeignet für Familien oder Wohngemeinschaften. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Das Tageslichtbad wurde mit schönen neuen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie einer neuen Badewanne ausgestattet. Die großzügigen Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden in heller Holzoptik belegt. Zudem wurde die komplette Elektrik erneuert und die Wände und Decken weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Das Gebäude wurde 2019 umfassend modernisiert und u.a. mit einer Wärmedämmung, neuen Fenstern, großzügigen neuen Balkonen und einer
modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

Rilkestraße
93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,39 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,75 €/m².

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