Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Westend

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:

Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de

Wunderschöne lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in zentraler Stadtlage. Die Wohnung verfügt über 112 m² zzgl. Balkon zur Gartenseite.
Im oberen Wohnteil befindet sich eine ca. 45 m² offene Wohnetage, mit 2 großen Glaselementen und französischem Balkon, plus dem unteren Wohnteil mit ca 67 m².
Im Haus befinden sich lediglich 2 weitere Wohnparteien, welches eine ruhige und freundliche Hausgemeinschaft garantiert.

Optimale Verkehrs-, Stadt- und Einkaufsanbindung, sowie der Geropark mit einem riesigen Spielplatz in fußläufiger Nähe. In die Mönchengladbacher Altstadt sind es ca. 10 Minuten Fußweg und ins Minto/Bahnhof maximal 20 Minuten.

Neben dem Nachbarhaus befinden sich kostenfreie PKW-Stellplätze.

Ausstattungsdetails:

- Hohe Altbau-Decken mit großen Fensterelementen
- Weiße Altbau Zimmertüren
- Moderner Fußbodenbelag
- Rückwärtiger Balkon zur Gartenseite
- Sicherheitswohnungstüre mit mehrfacherer Verriegelungstechnik.
- Neue energieeffiziente Kombi-Heiztherme mit Einzelabrechnung durch den Versorger ihrer Wahl
- Dachgeschoss wurde 2014 nach aktuellen Energiestandards vollständig erschlossen
- Obere Maisonetteetage mit sichtbarem Holzwerk und modernem Feinputz, sowie Halogen-Einbaustrahler
- kleines Badezimmer mit Dusche

Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision.


Was ist für eine erfolgreiche Anmietung notwendig?

- Maximale Personenzahl: 3
- Angestellten- oder Selbständigenverhältnis
- SCHUFA-Selbstauskunft
- Haftpflicht- und Hausrat-Versicherung
- Unbefristeter Aufenthalt in Deutschland
- Keine Haustiere