Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren
Traum-Erdgeschoss-Wohnung am Aasee: 92 qm mit 3 Zimmern, 2 Terrassen und Garten
Seeweg
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
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- Kaltmiete
- 1.288 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38909936
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.288 € |
| Nebenkosten: | 322 € |
| Gesamtmiete: |
1.610 € |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Ibbenbüren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Ibbenbürener Wohnlagen: Direkt am Aasee können Sie ab Januar 2026 in diese exklusiv ausgestattete Erdgeschosswohnung einziehen. Die ca. 92 qm im Erdgeschoss des Objektes Seeweg 5 sind in 3 Zimmer aufgeteilt. Der große, offen gestaltete Wohnbereich ist mit einer zusätzlichen Innentür für eine optionale Abtrennung ausgestattet. Auf jeder Etage des Objektes befinden sich nur jeweils 2 Einheiten - dadurch haben alle Wohnungen 3-seitig Fenster und viel Licht.
Der eigene umlaufende Grün- und Gartenanteil ist ca. 68 qm groß und verfügt über 2 Terrassen im begrünten Innenhof.
In der Tiefgarage befinden sich die zur Wohnung gehörenden 2 Pkw-Stellplätze, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
Frühester Einzugstermin ist der 01.01.2026, wir vermieten diesen Neubau zum Erstbezug.
Der eigene umlaufende Grün- und Gartenanteil ist ca. 68 qm groß und verfügt über 2 Terrassen im begrünten Innenhof.
In der Tiefgarage befinden sich die zur Wohnung gehörenden 2 Pkw-Stellplätze, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.
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Lage
Seeweg49477 Ibbenbüren
Ibbenbüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Ibbenbüren.
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