Etagenwohnung in Düsseldorf-Stadtmitte

Die exklusiv ausgestattete 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im EG bzw. Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Stadtmitte.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terasse mit ca. 30 qm Nutzfläche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 x Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer.

Die Wohnung (Erstbezug) verfügt über eine hochwertige, NEUE Einbauküche von Häcker Küchen sowie NEUE Elektrogeräte von Siemens !!

Die komplette Immobilie wurde in einem KfW-Effizienzhaus-40 kernsaniert und steht ab sofort in einer exklusiven und schönen Ausstattung mit 6 Wohneinheiten als Erstbezugswohnungen zur Verfügung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 300 EUR pro Monat inkl. Warmwasser und Heizung !

Die Wohnungen haben alle folgende Ausstattung:

- Einbauküche inkl. Siemens Elektrogeräte
- Waschmaschien mit Trocknerfunktion integriert
- Fußbodenheizung
- Raumthermostate inkl. App-Steuerung
- Klimaanlage von Samsung inkl. App-Steuerung
- Echtholzparkett in Fischgrätmuster
- LED Streifen und Spots
- Videosprechanlage
- Exklusive Bäder inkl. Armaturen und Ital. Fliesen
- Exklusive Badmöbel
- WC mit Bidetfunktion (Dusch-WC)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3-Fach-Verglasung
von Schüco
- Zimmertüren in Anthrazit von Prüm
- Griffwerk Türgriffe

Die Lage der Immobilie befindet sich in Düsseldorf Stadtmitte und ist fußläufig in 4 Minuten von der Königsallee und dem Hofgarten, entfernt. Die Anbindung zur ÖPNV und ist fußläufig erreichbar.

Bei ernsthafter Interesse können Sie sich gerne unter der Rufnummer 0160/2083888 Kontakt aufne