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Doppelhaushälfte mieten in München-Allach

Gepflegte 6-Zimmer Doppelhaushälfte in München-Allach

80999 München, Allach
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
6
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 38910208

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 12.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 3.210 €
Preis/m²: 18,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Südterrasse, Garten und vielseitigem Raumkonzept – ideal für Familien

Diese sonnige, familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet damit den ganzen Tag über ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Raumaufteilung & Ausstattung
Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort im ausgebauten Dachspitz – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten. Hier besteht bereits ein Fundament für ein Gartenhaus oder eine Fahrradgarage – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Bulthaup - Einbauküche überzeugt durch modernes Design und hochwertige Geräte wie z.B. Bora-Kochfeld.
Im 1. Obergeschoss liegen drei helle Schlafzimmer (alle mit Zugang zum Balkon) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit zugehörigem, nutzbarem Dachspitz sowie ein weiterer kleiner Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Außerdem steht hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung.

Der Keller bietet viel Platz für Hobbys, Lagerung oder eine kleine Werkstatt. Alle Räume sind gefliest bzw. mit Laminat versehen und somit pflegeleicht nutzbar.

Zur Doppelhaushälfte gehört ein fester Stellplatz in der hauseigenen Duplexgarage (unten links), der optional angemietet werden kann. Das ferngesteuerte Garagentor sorgt für komfortables Ein- und Ausfahren, und Ihr Fahrzeug steht stets geschützt und witterungssicher.
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Lage

80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,79 €/m².

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