Maisonette-Wohnung in Schwabach-Schwarzach

Objektbeschreibung
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :)

Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Das Wohnensemble besteht insgesamt aus 12 Wohneinheiten und bildet eine Symbiose aus einem Neubau mit 7 Wohneinheiten und einem ensemble geschützen Wohnhaus mit 5 kernsanierten Wohneinheiten.

Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich mit Fertigstellung der Gebäude von A-Z um das Wohndomizil.


Raumaufteilung
Bei dieser angebotenen Wohnung handelt es sich um die WE7 als kernsanierte Etagenwohnung mit Studio (1.OG/2.OG) im Bestandsgebäude mit großen West-Balkon.

Die Besonderheit an dieser Einheit ist der Zugang über den Neubau mit Fahrstuhl.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110,24 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster, Küchenanschluss im Wohnbereich.

Vermietet wird die Wohnung ohne Kücheneinrichtung. Es besteht die Möglichkeit die hochwertige Einbauküche vom Küchenstudio CUVINI Schwabach von den Vormietern abzulösen. Die Ablösesumme beträgt 10.000 Euro.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Kfz-Duplexstellplatz für zusätzliche 80 Euro / Monat auf dem Gelände. Optional kann ein weiterer Duplexstellplatz für 80 Euro / Monat angemietet werden.

Preisinformation
Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 370,00 Euro monatlich beinhaltet einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Müllentsorgung, Grundsteuer, Versicherung, etc.

Die Anmeldung von Strom und Internet muss vom Mieter eigenständig beim örtlichen Versorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger bzw. Internetanbieter.