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Souterrainwohnung in Oberhausen-Lirich-Süd

Ankommen, abschalten, wohlfühlen!

Gustavstr.
46049 Oberhausen, Lirich-Süd
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Kaltmiete
350 €
Zimmer
1
Fläche
54 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38913986

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 54.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 350 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 520 €
Preis/m²: 6,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Souterrainwohnung mit eigenem Eingang bietet auf ca. 54 m² eine Rückzugsoase für Singles oder Berufspendler, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen gepflegten Wohnkomfort legen.

Der große Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und bietet genügend Platz, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ohne Geräte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre eigenen Elektrogeräte. Hier lässt sich der Alltag praktisch gestalten – ob schnelles Frühstück oder gemütliches Abendessen nach Feierabend.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet – ideal für den unkomplizierten Alltag.

Ein echtes Highlight ist der eigene Eingang, der Ihnen maximale Unabhängigkeit ermöglicht, sowie der kleine Gartenbereich, direkt vor der Eingangstüre.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Ausstattung ist solide und gepflegt: Laminat- und Fliesenböden, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Durch die Kombination aus ruhiger Lage, kompaktem Grundriss und praktischem Zuschnitt eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die ein bezahlbares und gut gelegenes Zuhause in Oberhausen suchen – mit einem Plus an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Wir haben Ihr Intersse geweckt -- dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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Lage

Gustavstr.
46049 Oberhausen
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Oberhausen Lirich-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Oberhausen - Lirich-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².

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