Dachgeschosswohnung in Rastatt

Diese liebevoll neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses im beliebten Stadtteil Zay.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² (Grundfläche ca. 56 m² abzüglich Dachschrägen) ein modernes und gemütliches Zuhause.

Das helle Tageslichtbad, die geschmackvolle Renovierung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der optionale Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Ausstattung
• Komplett neu renoviert (2025)
• Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Gartenanteil (optional nutzbar)
• 2. Etage in einem ruhigen 5-Familienhaus
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen
• Gepflegtes Gemeinschaftsumfeld


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Zay, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.12.25 bezugsfrei.
Aktuell werden die letzten Arbeiten erledigt.
Eine Besichtigung ist auf Wunsch trotzdem möglich.
Ein Gartenanteil kann auf Wunsch mitgenutzt werden.
Ideal für alle, die eine ruhige, modern ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.

Hinweis für Interessenten:
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person an, damit ich mir ein erstes Bild machen kann.
Ich freue mich, wenn Sie mir kurz mitteilen:

• Wer in die Wohnung einziehen wird (z. B. Einzelperson, Paar, Familie)

• Ihre berufliche Tätigkeit bzw. Ihr Einkommen (z. B. unbefristete Anstellung, Selbstständigkeit etc.)

• Gewünschter Einzugstermin

• Ob Haustiere vorhanden sind