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Wohnung in Schorndorf

Stilvolle Galerie-Wohnung im Schorndorfer Süden! Für Alle, die das Besondere suchen.

Uhlandstraße
73614 Schorndorf
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Kaltmiete
1.215 €
Zimmer
2.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38929688

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.215 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmerwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 81 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den kurzen Flur in das Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Das darauf folgende Schlafzimmer, verfügt über eine Fläche von knapp 10 m². Es besitzt einen direkten Zugang zum großen Balkon.

Direkt daneben grenzt der Wohn-,Essbereich mit offener Küche. Er bietet vielfältige Möglichkeiten für die Möblierung und sorgt mit der offenen Galerie für den gewissen WOW-Faktor. Hier gelangt man auf beide Balkone.

Dieser ca. 37 m² große Wohn-, Esszimmer mit offener Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und präsentiert sich wie die gesamte Wohnung sehr hell.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine neue und modernen Einbauküche und ist mit einem Backofen, einem Induktions-Kochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Den Kühlschrank bringt der Mieter selber mit.

Der große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verspricht mit seinen etwa 27 m² viel Platz um die Sonne zu genießen und im Winter die Winterlandschaft zu bewundern.
Darüber hinaus können Sie die Sonne auch vom zweiten, kleineren Balkon genießen. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Als Highlight dieser Wohnung präsentiert sich die Galerie mit offenem Luftraum in den Wohnbereich. Diese bietet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten. So kann dieser Bereich sehr gut als Homeoffice genutzt werden. Ebenfalls denkbar wäre es hier den Wohnbereich oder sogar den Schlafbereich einzurichten.
Da sich in jedem Zimmer ein Netzwerkanschluss und ein Kabelanschluss befindet, werden diese Möglichkeiten der individuellen Nutzung realisierbar.

Hervorzuheben ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus.

Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum, einer Waschküche und der Einzelgarage mit Starkstromanschluss. Allesamt befinden sich im Untergeschoss und sind über den Aufzug bequem zu erreichen.
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Lage

Uhlandstraße
73614 Schorndorf
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Schorndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,25 €/m² in Schorndorf.

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